Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1C2L3
Appartement | MLS: 12545561
Salon 
Salon 
Cuisine 
Salle de bains 
Garage 
Façade 
Façade 
Balcon 
Façade 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle de lavage 
Balcon 
Garage 
Garage 
Superbe condo moderne au coeur d'un secteur familial prisé ! Située dans un quartier très bien entretenu de RDP / Pointe-aux-Trembles, cette unité jumelée de 2007 vous charmera par son allure tendance et son aire ouverte lumineuse. Offre 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine moderne avec îlot central, un balcon privé et un chauffe-eau récent (2021). Inclusions : four, frigo, laveuse et sécheuse ! Accès ultra-rapide aux A40/A25, à la gare RDP (exo) vers le centre-ville et au boulevard Gouin Est avec ses pistes cyclables. À deux pas des parcs Albert-Perras et Armand-Bombardier. Une opportunité clé en main !
Bienvenue au 9958, boulevard Perras ! Cette magnifique unité jumelée construite en 2007 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Situé au coeur d'un secteur résidentiel recherché, familial et impeccablement entretenu de Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, ce condo représente une opportunité clé en main idéale autant pour de premiers acheteurs, de jeunes professionnels que pour un couple à la recherche d'un espace chaleureux et sans tracas.
Inclusions: Four, Frigo, Laveuse, sécheuse, espace de stationnement et espace de rangement intérieur !
Aire de vie ouverte et baignée de lumière : Orientée pour maximiser la clarté naturelle tout au long de la journée, la pièce principale offre un espace fluide reliant salon, salle à manger et cuisine.
Frais de copropriété abordables : Des frais mensuels de seulement 256,91 $
Entretien irréprochable : Bâtiment récent (2007) avec des améliorations utiles, dont le remplacement du chauffe-eau en 2021.
Inclusions généreuses : Vendu avec les électroménagers principaux (four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), prêt pour un emménagement rapide, un espace de stationnement et un espace de rangement intérieur.
Dès le franchissement du hall d'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité abondante qui caractérisent ce condo. La disposition en aire ouverte permet une grande flexibilité dans l'aménagement de vos meubles :
- Un salon spacieux idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
- Un espace salle à manger convivial, parfaitement positionné entre le salon et la cuisine pour faciliter le service et les réceptions.
La Cuisine Moderne, véritable coeur du condo, la cuisine a été pensée pour être à la fois esthétique et hautement fonctionnelle :
- Îlot central : Élément vedette de la pièce, l'îlot offre un plan de travail supplémentaire appréciable ainsi qu'un espace comptoir-lunch pratique pour les déjeuners rapides ou les apéros.
- Rangement optimisé : Nombreuses armoires modernes offrant une capacité de rangement généreuse pour tous vos ustensiles et provisions.
Les Chambres à Coucher:
Le condo comprend deux (2) chambres à coucher fermées offrant calme et intimité.
- Chambre principale : Pièce vaste et lumineuse pouvant accueillir aisément un grand lit ainsi que du mobilier complémentaire (commode, tables de chevet). Elle dispose également d'un espace penderie/garde-robe spacieux.
- Deuxième chambre : Polyvalente, cette pièce de bonne dimension est parfaite comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de télétravail (bureau à domicile).
La Salle de Bains & Espace Buanderie
- Salle de bains complète : Design moderne et soigné comprenant tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien.
- Espace buanderie : Zone dédiée incluant la laveuse et la sécheuse (incluses dans la vente), évitant d'empiéter sur la surface habitable.
Venez découvrir ce bijou de Montréal!
Inclus : Four, frigidaire, laveuse, sécheuse
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 16.1 x 4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 7.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 8.6 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 15.3 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.11 x 8.6 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 7 x 3.1 P | Sous-sol | |
| Corridor | 10 x 3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 13.10 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 8.1 P | Sous-sol | |
| Balcon | 4.8 x 9.7 P | Sous-sol |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
