Montréal (LaSalle) H1A2A4
Maison à un étage et demi | MLS: 14554318
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Coin repas 
Bureau 
Bureau 
Coin repas 
Salle de bains 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Bureau 
Chambre à coucher 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À QUELQUES PAS DU FLEUVE SAINT-LAURENT! Située sur la 66e Avenue dans un secteur paisible de LaSalle, cette demeure offre un mélange parfait de nature et de commodités urbaines. Vous trouverez 4 chambres dont une au sous sol. À quelques pas du boul. LaSalle, de la piste cyclable Riveraine, de la cale de mise à l'eau, du parc de l'Aqueduc, de Rafting Montréal et du parc Lacharité. Écoles réputées à proximité - Pierre-Rémy, Allion et Cégep André-Laurendeau. Commerces locaux et accès rapide au Carrefour Angrignon. Bus STM vers le métro Angrignon et accès rapide aux autoroutes 20/15 et au pont Honoré-Mercier.
DÉCOUVREZ CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ À QUELQUES PAS DU FLEUVE SAINT-LAURENT! Située sur la 66e Avenue dans un secteur paisible de LaSalle, cette demeure offre un mélange parfait de nature et de commodités urbaines.
À quelques pas du boul. LaSalle, de la piste cyclable Riveraine, de la cale de mise à l'eau, du parc de l'Aqueduc, de Rafting Montréal et du parc Lacharité (parc à chiens, sports).
Écoles réputées à proximité : Pierre-Rémy, Allion et Cégep André-Laurendeau. Commerces locaux et accès rapide au Carrefour Angrignon. Bus STM vers le métro Angrignon et accès rapide aux autoroutes 20/15 et au pont Honoré-Mercier.
L'immeuble unifamilial isolé de 2 étages, construit en 2002, comprend 7 pièces, 4 chambres à coucher dont l'une d'entre elle se situe au sous-sol, en plus 2 salles de bain , 2 espaces de stationnement (extérieurs), une aire d'étages de 1 504 pieds, le tout situé sur un terrain de 3 230 pi² mesurant 33 pieds de façade.
Les fondations sont construites en béton et la toiture est recouverte de bardeaux d'asphalte installés en 2016.
Un système de drainage comprenant un drain français, une pompe d'évacuation (sump pump) installée en 2024 ainsi qu'un clapet antiretour est présent sur la propriété avec une garantie de 20 ans
La propriété dispose d'un système de chauffage principal fonctionnant à l'électricité et est équipée d'une thermopompe murale installée en 2023. Les propriétaires ont installé un drain français intérieur, une membrane sur la fondation et un système de pompage avec redondance par batterie.
Les propriétaires ont procédé à la construction d'un deck, d'une structure de balançoire et d'une petite cabane pour enfant dans la cour arrière.
Ne manquez pas votre chance!Venez visité!
LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux amateurs de nature!
À quelques minutes en voiture ou en transport en commun du centre-ville, tout en étant à distance de marche des magnifiques berges, ce secteur familial offre le meilleur à ses habitants!
La tranquillité, les nombreux espaces verts et la proximité du centre-ville.
Le quartier est bien desservi par le transport en commun, les nombreuses pistes cyclables et des services.
Vous serez charmé par le parc des Rapides comportant 30 hectares de nature! Le parc regorge de trésors. On y dénombre 225 espèces d'oiseaux et 66 espèces de poissons. Vous retrouverez également, 40 parcs de quartier, 7 piscines extérieures, le complexe aquatique Michel-Leduc (Aquadôme) qui possède un bassin récréatif pour les plus jeunes et un bassin de 50 mètres, le centre sportif Dollard-St-Laurent, l'Aquaciel, une aire de jeux d'eau pour les 2 à 12 ans, le populaire Carrefour Angrignon (comptant plus de 200 boutiques) et plus encore!
Inclus : Luminaires, Lave vaisselle , Micro-onde ,Support à hamac, Déshumidificateur sous-sol, Stores (sauf rideaux).
Exclus : Poêle, frigidaire, Laveuse, Sécheuse.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 10.9 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.5 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14 x 14.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.4 x 14.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 5.8 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.7 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Appareils en location | Système d'alarme |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
