Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N3C8
Duplex | MLS: 18895489
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
PASAGEWAY 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Garage 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Façade 
Façade 
Façade 
Extérieur 
Extérieur 
Opportunité d'investissement! Duplex avec OCCUPATION DOUBLE IMMÉDIATE, + 1 logement 3 ½ au sous-sol, loué à 1 140 $/mois, offrant une excellente flexibilité. Le logement principal propose une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et une salle de bain rénovée. Profitez également d'une cour aménagée, d'un garage et d'un emplacement recherché, à 2 minutes de marche de l'école primaire Saint-Donat, du parc Saint-Donat, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
2x 5 1/2 : DOUBLE OCCUPATION! Le 3200 et le 3202 seront disponibles à l'acheteur. RARETÉ! Une cour aménagée, semi-clôturée et côté soleil.
Sous-sol aménagé en logement de style bachelor 3 1/2 avec cuisine, salle de bain et entrée indépendante.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'une allée.
Toiture 2024 encore sous garantie.
LOCALISATION IDÉALE Situé à 2 minutes de marche de l'école primaire Saint-Donat et du parc Saint-Donat pour profiter de la nature et des loisirs en plein air.
Situé entre les stations Langelier (5 min à pied) et Radisson (7 min à pied).
Proche des arrêts de bus des lignes 185, 364 et 370.
Proche des grands axes routiers A25 et A40.
À distance de marche de la Place Versailles.
Secteur tranquille et paisible à proximité de tout.
Centre-ville de Montréal facilement accessible en transport en commun.
Plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que le Collège de Maisonneuve.
Biodôme, Jardin botanique, Planétarium, Stade Saputo, etc.
Le vendeur offrira la Garantie Intégrité de RE/MAX pour une durée de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente. À l'expiration de cette période de trois (3) ans, l'immeuble sera vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : 3 chauffe-eaux 3200 :luminaires, stores, rideaux, poles et lave-vaisselle
Exclus : 3200 : Effets personnels des propriétaires 3204 : Effets personnels du locataire
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 11.2 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 15.4 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.2 x 10.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 8.4 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Couloir | 19.0 x 3.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Couloir | 19.8 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.6 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Balcon arriere | 7.11 x 3.11 P | 2ième étage | Fibre de verre |
| Balcon avant | 7.6 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Fibre de verre |
| Balcon avant | 7.6 x 3.6 P | 2ième étage | Fibre de verre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.
